Техническое обследование зданий и сооружений
Безопасная эксплуатация и продление жизненного цикла вашего здания наш приоритет
Техническое обследование зданий и сооружений
Безопасная эксплуатация и продление жизненного цикла вашего здания наш приоритет
О компании
Компания ООО «Энки-Эксперт» — специализируется на проведении технического обследования зданий и сооружений в соответствии с современными стандартами.
Чтобы гарантировать качество и надёжность наших услуг мы используем нормативные документы по регламенту, такие как ГОСТ 31937-2024 и СП 13-102-2003.
Наше преимущество — быстрое и качественное выполнение работ, применение поверенных приборов измерения, квалифицированные специалисты опытом более 10 лет.
Состоим в реестре членов саморегулируемых организаций в области инженерных изысканий, регистрационный номер: И-046-007838127640-1099.
Чтобы гарантировать качество и надёжность наших услуг мы используем нормативные документы по регламенту, такие как ГОСТ 31937-2024 и СП 13-102-2003.
Наше преимущество — быстрое и качественное выполнение работ, применение поверенных приборов измерения, квалифицированные специалисты опытом более 10 лет.
Состоим в реестре членов саморегулируемых организаций в области инженерных изысканий, регистрационный номер: И-046-007838127640-1099.
Когда необходимо проводить техническое обследование ?
- Плановое техническое обследование здания (сооружения).
- По истечении расчетных сроков службы или сроков безаварийной эксплуатации, установленных в отчете (заключении) по результатам предыдущего обследования;
- Для разработки проекта реконструкции и капитального ремонта;
- при обнаружении дефектов, повреждений и деформаций в процессе эксплуатации здания (сооружения), которые могут повлиять на безопасность объекта;
- По результатам последствий пожаров, стихийных бедствий, аварий, связанных с угрозой разрушения здания (сооружения) или его отдельных строительных конструкций, в том числе разрушение которых может повлечь прогрессирующее обрушение;
- При попадании здания (сооружения) в зону влияния нового строительства, реконструкции или природно-техногенных воздействий;
- По инициативе собственника объекта;
- Для принятия решения о возможности дальнейшей эксплуатации или сносе (демонтаже) здания (сооружения) или его части;
- Для разработки проекта по сносу (демонтажу) здания (сооружения) или его части;
- При изменении назначения здания (сооружения);
- По предписанию органов, уполномоченных на ведение государственного строительного надзора.
Как определить категорию технического состояния ?
Категория технического состояния здания (сооружения) устанавливается по результатам обследования в соответствии с ГОСТ 31937-2024
Нормативное техническое состояние: Категория технического состояния строительной конструкции или здания (сооружения) в целом, при котором количественные и качественные значения параметров всех критериев оценки технического состояния строительных конструкций зданий (сооружений), включая состояние грунтов основания, соответствуют установленным в проектной документации значениям и действующим нормам на момент
обследования.
Работоспособное техническое состояние: Категория технического состояния строительной конструкции или здания (сооружения) в целом, при которой некоторые из числа оцениваемых контролируемых параметров не отвечают требованиям проекта или норм, но имеющиеся нарушения требований в конкретных условиях эксплуатации не приводят к нарушению работоспособности, и необходимая несущая способность конструкций и грунтов основания с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений, а также механическая безопасность здания (сооружения) обеспечиваются.
Ограниченно-работоспособное техническое состояние: Категория технического состояния строительной конструкции или здания (сооружения) в целом, включая состояние грунтов основания, при которой имеются крены, дефекты и повреждения, приведшие к снижению несущей способности, и/или достаточность несущей способности не подтверждается поверочными расчетами, но отсутствует опасность внезапного разрушения, потери устойчивости или опрокидывания, и функционирование конструкций и эксплуатация здания (сооружения) возможны либо при контроле (мониторинге) технического состояния, либо при проведении необходимых мероприятий по обеспечению механической безопасности здания (сооружения), восстановлению или усилению конструкций и/или грунтов основания и последующем мониторинге технического состояния (при необходимости).
Аварийное техническое состояние: Категория технического состояния строительной конструкции или здания (сооружения) в целом, включая состояние грунтов основания, характеризующаяся повреждениями и деформациями, свидетельствующими об исчерпании несущей способности и опасности обрушения, и/или характеризующаяся кренами, которые могут вызвать потерю устойчивости объекта.
Услуги по техническому обследованию
Проблемы у каждого объекта индивидуальны, для консультации и выбора состава работ Вы можете позвонить либо оставить заявку.
Стоимость:
Стоимость:
Визуальное обследование
Визуальное обследование конструкций здания (сооружения) и выявление дефектов и повреждений по внешним признакам с необходимыми замерами и фотофиксацией.
От 30 000 ₽
От 30 000 ₽
Детальное обследование
Применение измерительных приборов прямого и косвенного метода неразрушающего контроля, для анализа характеристик материалов строительных конструкций. Обмерные работы с целью определения геометрических параметров элементов конструкции либо объекта в целом. Выработка шурфов для оценки технического состояния фундаментов, вскрытия железобетонных конструкций, рулонной кровли, зондаж покрытия стеновых ограждений и полов.
От 50 000 ₽
От 50 000 ₽
Комплексное обследование
Определение технического состояния здания (сооружения) в целом, исследование фактических показателей качества грунтов основания, строительных конструкций и систем инженерного обеспечения.
От 80 000 ₽
От 80 000 ₽
Лабораторные испытания
Проведение испытаний образцов материалов для определения их свойств в соответствии стандартам.
От 10 000 ₽
От 10 000 ₽
Поверочные расчёты
Поверочные расчёты, направленные на проверку прочности, устойчивости и несущей способности конструкций с учётом полученных данных.
От 30 000 ₽
От 30 000 ₽
Обмерные работы
Планы: Поэтажные. Фундаментов. Раскладка плит перекрытия и покрытия. Полов. Кровли и крыши.
Разрезы: Поперечные и продольные разрезы с узлами сопряжения. Лестничные марши.
Наружные обмеры: Фасадов.
От 10 000 ₽
Разрезы: Поперечные и продольные разрезы с узлами сопряжения. Лестничные марши.
Наружные обмеры: Фасадов.
От 10 000 ₽
Инженерно-геологические изыскания
Комплекс работ, направленных на изучение инженерно-геологических условий участка местности, состава и свойств грунтов.
От 90 000 ₽
От 90 000 ₽
Мониторинг
Геодезическая съемка здания (сооружения) выполняется с целью определения напряженно-деформированного состояния грунтов основания и несущих строительных конструкций.
От 30 000 ₽
От 30 000 ₽
Камеральная обработка и составление заключения
Обработка результатов обследования, подготовка заключения с выводами и рекомендациями по дальнейшей эксплуатации здания либо разработке проекта реконструкции и капитального ремонта.
Портфолио объектов
Административно-бытовой корпус
производственно-ремонтной базы.
производственно-ремонтной базы.
Выполнено комплексное обследование строительных конструкций, инженерных систем и грунтов основания для установления состава и объема работ по реконструкции.
Перечень работ:
Перечень работ:
- Сплошное визуальное обследование.
- Вскрытия и инструментальные измерения железобетонных колонн прямым и косвенным неразрушающим методом.
- Выработка шурфов для обследования фундаментов.
- Лабораторные испытания проб залегающего грунта основания.
- Поверочные расчеты несущей способности конструкций.
- Составление заключения с выводами и рекомендациями.
Детская школа искусств имени С.С. Прокофьева.
Выполнено детальное обследование части здания для установления состава и объема работ по капитальному ремонту.
Перечень работ:
Перечень работ:
- Визуальное обследование.
- Обмерные работы.
- Вскрытия и инструментальные измерения железобетонных колонн и балок покрытия прямым и косвенным неразрушающим методом.
- Вскрытия кровли.
- Поверочные расчеты несущей способности конструкций.
- Составление заключения с выводами и рекомендациями.
Общеобразовательная школа №47.
Выполнено детальное обследование части здания для установления состава и объема работ по капитальному ремонту стропильной системы.
Перечень работ:
Перечень работ:
- Визуальное обследование.
- Обмерные работы цокольного и 2 этажа, стропильной системы и чердачного пространства.
- Выработка шурфа для обследования фундамента.
- Составление заключения с выводами и рекомендациями.
Многоквартирный жилой дом.
Выполнено визуальное обследование жилого дома для установления состава и объема работ по капитальному ремонту фасадов.
Перечень работ:
Перечень работ:
- Визуальное обследование.
- Обмерные работы цокольного части фасада.
- Составление заключения с выводами и рекомендациями.
Многоквартирный жилой дом.
Выполнено детальное обследование эркеров для установления состава и объема работ по капитальному ремонту.
Перечень работ:
Перечень работ:
- Визуальное обследование.
- Инструментальные измерения металлических консольных балок косвенным неразрушающим методом.
- Вскрытия перекрытий.
- Обмерные работы несущих и ограждающих конструкций эркеров.
- Поверочные расчеты несущей способности.
- Составление заключения с выводами и рекомендациями.
Многоквартирный деревянный жилой дом.
Выполнено комплексное обследование для установления состава и объема работ по капитальному ремонту.
Перечень работ:
Перечень работ:
- Визуальное обследование строительных конструкций и инженерных систем.
- Инструментальные измерения косвенным неразрушающим методом.
- Обмерные работы.
- Зондаж покрытия фасада.
- Выработка шурфов.
- Составление заключения с выводами и рекомендациями.
Автомобильный железобетонный разрезной путепровод.
Выполнено детальное обследование автомобильного путепровода для установления состава и объема работ по капитальному ремонту. Нормативный перечень: СНиП 3.06.07-86 и ОДМ 218.4.001-2008.
Перечень работ:
Перечень работ:
- Визуальное обследование.
- Измерение прочностных характеристик бетона железобетонных опор и тавровых балок пролетов.
- Составление заключения с выводами и рекомендациями.
Производственно-складское помещение.
Выполнено детальное обследование каркасно-металлического здания для установления состава и объема работ по плановому ремонту.
Перечень работ:
Перечень работ:
- Визуальное обследование.
- Инструментальные измерения толщины стенки в местах отсутствия и в участках повреждения коррозией металлических колонн.
- Инструментальные измерения твердости стали металлических колонн.
- Обмерные работы.
- Выработка шурфов под колонны.
- Поверочные расчеты несущей способности.
- Составление заключения с выводами и рекомендациями.
Примеры оформления графических материалов
Для подробного просмотра, перейдите на google диск кликнув по стрелке в правом верхнем углу
>
Фотофиксация инструментальных измерений
Ниже представлены одни из основных способов инструментального измерения строительных конструкций
Выработка шурфов и вскрытия кровли
Примеры оформления графических материалов и фотофиксация
Лицензии. СРО
Запишитесь на консультацию
ОБРАТИТЕСЬ К НАМ ДЛЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНОЙ ПОМОЩИ
г. Санкт-Петербург, ул. Подольская, д. 33, лит. А, помещ. 1-Н
ИНН: 7838127640
ОГРН: 1247800126947
ИНН: 7838127640
ОГРН: 1247800126947
